Как использовать пространство цоколя и переделать подвал в жилое помещение

Для того чтобы превратить подвал в сухое, светлое, хорошо проветриваемое и теплое помещение, нужны определенные затраты на проводку электрики, обустройство гидроизоляции, систем вентиляции, обогрева, освещения. Все эти аспекты желательно учесть заранее. Однако и для тех, кто хочет переоборудовать цокольное пространство уже готового дома, найдутся свои решения.

Даже если, приступая к проведению строительных работ, хозяева не планировали использовать подвальное помещение, в дальнейшем у них может появиться желание задействовать его для расширения внутреннего пространства дома.

Поэтому об утеплении нижней части здания по периметру, изоляции фундаментной плиты и внешних стен цоколя желательно позаботиться до начала возведения объекта.

Но при необходимости можно перенести работу и на потом, осуществив теплоизоляцию подвала уже готового дома изнутри. Подходящим материалом для этого является, например, экструдированный пенополистирол. Он не чувствителен к воздействию влаги и микроорганизмов, устойчив к механическим нагрузкам и коррозии, сохраняет свои свойства в зоне соприкосновения с грунтом. В идеале изоляция должна полностью окружать подвал, тогда удастся эффективно предотвратить возникновение так называемых мостиков холода, избежав теплопотерь.

Для выполнения актуальных требований экономии энергии желательно использовать слой пенополистирола толщиной минимум 12 см, а толщина материала 30 см обеспечит соблюдение современных стандартов дома с пассивным потреблением энергии.

Потратиться на должную защиту здания выгодно прежде всего для самих домовладельцев. С одной стороны, более толстая изоляция надежнее и в целом экономичнее, с другой — требования к энергоэффективности объектов постоянно возрастают. Так что лучше «перевыполнить» плановые показатели сегодня, чем столкнуться с проблемой дополнительного оснащения готового дома завтра.

---

Ссылка по теме: Строительство подвала – вопросы и ответы

---

Жилой подвал – заметки и идеи по переделке и переустройству цоколя

Надстройка световой шахты

Там, где подвальные окна расположены настолько ниже уровня земли, что сооружения обычной световой шахты недостаточно, используют специальные элементы надстройки. Производители постоянно совершенствуют их конструкции в целях упрощения монтажа и повышения безопасности. В настоящее время предложены варианты как с фиксированной, так и с регулируемой высотой.

Фиксированные элементы надстройки состоят из прочного полого профиля, ширина которого может достигать 125 см. Причем можно располагать до трех элементов друг над другом, привинчивая их к световой шахте. При подгонке легко укоротить материал или проделать в нем вырезы. Особый профиль для примыкания к внешней стене (опция версии с регулируемой высотой) позволяет максимально упростить процесс привинчивания.

Регулируемые по высоте элементы надстройки состоят из плоского, но тоже очень прочного ячеистого профиля. Он располагается снаружи перед световой шахтой, и его высоту можно варьировать в пределах 3-30 см. После точной подгонки элемент прикручивают к световой шахте.

Оба варианта новинок имеют неброские серые кромки, надежно удерживающие решетку. Стальные ребра жесткости делают излишним использование опорной рамы. Световая шахта и элементы надстройки выполнены из легко моющегося материала белого цвета, который хорошо отражает свет.

Зеркальная шахта

Модуль Heliobus, со всех сторон покрытый зеркальным слоем, способен проводить естественный солнечный свет в подземный этаж здания. Благодаря ему темное цокольное пространство можно превратить в комфортный спортзал, домашний кинотеатр, рабочее или хозяйственное помещение.

Принцип действия прост. В световую шахту, ведущую в подвал, встраивают зеркальный модуль. Снаружи его прикрывают бронированным стеклом, по которому можно ходить. Подача свежего воздуха в комнату осуществляется через вентиляционную решетку, обрамляющую стекло. Новинка не просто делает помещение светлым — она позволяет обеспечить визуальный контакт с окружающим миром: сквозь окна-тоннели видны небо, облака и деревья.

---

Читайте также: Теплоизоляция подвала полиуретановыми плитами своими руками

---

Солнечная вентиляция подвала

Подвал частного дома — ценный резерв полезного пространства. Тут можно обустроить игровую, гладильную, постирочную комнату, швейную или столярную мастерскую и даже кабинет или миникинотеатр. Важно лишь рационально оснастить это помещение всем необходимым, в частности — смонтировать современное климатическое оборудование. Иначе из-за слишком низкой температуры и высокой влажности воздуха пребывание на цокольном этаже отнюдь не будет комфортным.

Существенно улучшить микроклимат помогут солнечно-воздушные коллекторы. Когда на улице светит солнце, коллекторы напрямую нагревают воздух в подвальном пространстве. Они надежны в эксплуатации и не зависят от прочей бытовой техники. Поток теплого свежего воздуха направляется непосредственно в нужное помещение, дополнительно обеспечивается его автоматическое проветривание.

Кроме того, солнечное отопление согревает стены и позволяет сдвинуть так называемую точку росы — температуру, при которой влага выпадает в виде конденсата. Поверхности стен остаются сухими. К тому же теплый воздушный поток, нагнетаемый коллектором (подобно фену для сушки волос), «вбирает в себя» влагу и выводит ее наружу. Двигатель солнечных коллекторов не нуждается в электроснабжении извне. Ток вырабатывается встроенным фотогальваническим модулем. Монтаж оборудования предельно прост. Поскольку используется исключительно солнечная энергия, оборудование еще и весьма экономично.

---

Ссылка по теме: Обустройство подвала шаг за шагом при строительстве дома

---

Защита от обратного подпора

Для установки в местах с неглубоким залеганием грунтовых вод (до 2 м) оптимально подходит усовершенствованный инспекционный колодец LW1000 со встроенной защитой от обратного подпора. Подобное оборудование является хорошим решением для зданий, в которых есть полуподвальный этаж. Новинка имеет специальный прочистной люк. Его наличие также позволяет установить или дополнительно оснастить такое насосное оборудование, как Pumpfix F Komfort, Staufix FKA, Staufix SWA.

Конструкция запорных элементов максимально упрощает обслуживание устройства даже в стесненных условиях. Замена существующего колодца на модель LW 1000 производится предельно быстро. Открывать фундаментную плиту для подключения к основной канализационной магистрали не требуется. Звуки, которыми сопровождается откачка насосом сточных вод, не проникают внутрь дома и не беспокоят жильцов.

Новый инспекционный колодец имеет открытые сквозные желоба и может быть укомплектован разными элементами подключения — для канализации, кровельного водостока и дренажных каналов.

Несложно организовать и другие боковые подключения с помощью соответствующих трубопроводов. Агрегат снабжен крышкой, которую можно замаскировать среди садовых посадок, заполнив газонным грунтом или гравием. Кроме того, она регулируется по высоте в диапазоне до 80 мм и по углу наклона.

---

Обустройство цокольного этажа: мнения профессионалов

---

Минус первый этаж

Наличие подземного этажа в собственном доме удобно. Только там возможен самый просторный и энергонезависимый холодильник или погреб. Только там выгодно делать бассейн, спортзал, гараж или уютный винный погребок с дегустационной комнатой.

Путь к комфортному подземелью лежит через грамотный проект и профессиональное строительство. Сооружение подвала относится к так называемому нулевому циклу строительства, то есть возведению части здания, находящейся ниже уровня пола первого этажа. Сначала согласно проектной документации производятся земельные работы по выемке грунта. Залогом холодного, но не морозного погреба является его расположение ниже уровня промерзания грунта хотя бы на полметра, а глубина положения отапливаемых подвальных помещений может быть и меньшей. Кроме того, котлован всегда делают шире для возможности проведения работ по гидро- и теплоизоляции, устройства дренажной системы. Дальнейшие работы включают подготовку основания {гравийную засыпку и пес чаную подушку), сооружение опалубки, установку армирующего каркаса, заливку бетона. Возможно строительство стен подвала из бетонных блоков и даже из красного кирпича, однако наличие многочисленных швов потребует дополнительной защиты от проникновения влаги, а вероятность протечек в подвале из мелкоблочного материала существенно возрастает.

Защита от влаги

Внешняя, или противонапорная, гидроизоляция призвана защищать стены и пол подвала от воды и химической агрессии со стороны грунта.

Ее устройство начинается со дна вырытого котлована, которое поверх песчаной подготовки застилают полотнами рулонного гидроизоляционного материала на основе битума, сваривая швы газовой горелкой. Гидроизоляцию делают в несколько слоев, промазывая каждый слой битумной грунтовкой и нагревая горелкой. Полотна подплавляются и соединяются между собой на молекулярном уровне, в результате образуется прочный гидроизоляционный ковер требуемых размеров.

Понятно, что стены погреба изолируют от влаги после их возведения, также наплавляют рулонные материалы, а кроме того, устраивают подпорную стенку из кирпича, чтобы гидроизоляция не могла повредиться в результате подвижек грунта. Затем устраивают дренажную систему. Отрывают траншеи, уходящие от стен подвала, застилают их геотекстилем.

Геотекстиль нужен для того, чтобы поддерживать форму и положение траншеи в изначальном виде, а также чтобы предотвратить засорение отверстий дренажных труб. После прокладки дренажных труб и их вывода в дренажный колодец траншеи засыпают промытым гравием и закрывают геотекстилем.

Почему важно утеплить

Холодный подвал может служить разве что в качестве хранилища или гаража и потребует основательного утепления пола первого этажа. Утепленный же подвал можно использовать и в качестве функционального помещения. При утеплении по всем

правилам, то есть с внешней стороны, бетонные стены подвала будут дополнительно защищены от разрушающих воздействий грунта. Утепление подземной части здания осуществляется специальными материалами на основе вспененных полимеров, например таких, как пеноплекс. Характерными особенностями данной группы утеплителей являются: высокая прочность на сжатие и очень низкая степень водопоглощения. Эти свойства обеспечивают возможность внешнего утепления стен подвала, несмотря даже на то. что утеплитель оказывается под постоянным давлением грунта. И чем глубже находится подвал, тем большее воздействие на конструкции оказывает грунт. Именно по этой причине в ряде случаев целесообразнее делать не подвал, а цокольный этаж, этаж частично заглубленный, предоставляющий к тому же возможность естественного освещения и проветривания помещений.

Тепло от пола

Традиционный вариант отопления – установка радиаторов – не является для подвала оптимальным. В отличие от обычного жилого помещения стены подвала не подвергаются зимой столь сильным атакам холода, что внешние стены здания, но и летом не прогреваются. А радиаторы отопления устроены так, что в основном передают тепловой поток конвекционным способом, создавая вертикальную тепловую завесу как раз вдоль самой холодной стены с окнами. В подвале же нет «самой холодной» стены, и распределение температуры в помещении с радиатором оказывается более чем неоднородным.

Вблизи прибора отопления образуются перегретые участки, в другой части помещения – непрогретые. Отопление же по системе «теплый пол» дает тепло, равномерно распределенное по всей площади. Кроме того, в помещении устанавливается оптимальный температурный баланс. Внизу, у самых ног, температура выше, чем на уровне головы, что для человека комфортно.

Водяные теплые полы

Устроить теплый пол, который будет служить полноценной системой отопления, можно разными способами. Если в качестве обогревательного элемента используется кабель (электрические теплые полы, что монтируются в стяжку пола), то, как правило, на небольшой площади, иначе расходы на оплату электричества резко увеличиваются, да и выделенной электрической мощности в доме может на все не хватать.

Водяной теплый пол – сеть подпольных трубопроводов с теплоносителем, водой или антифризом, может быть устроен как автономно, так и быть подключен к системе отопления дома. В

отличие от радиаторов теплые полы не нуждаются в нагреве теплоносителя до высоких температур, иначе ступать по такому полу будет некомфортно. А так называемое низкотемпературное отопление с температурой теплоносителя порядка 40-50 °С, характеризуется более низким энергопотреблением и возможностью подключения не только к отопительным котлам, но и к самым современным энергоэффективным теплогенераторам, таким как тепловые насосы, ветрогенераторы и солнечные коллекторы.

Вентиляция цокольного этажа

Когда в помещении, в подвале, окна отсутствуют, за поступление свежего воздуха отвечает система вентиляции. Необязательно принудительная, то есть с применением вентиляционной установки, потому как перемещение воздуха в подвале возможно организовать и естественным путем, за счет разницы наружной и внутренней температуры. Через продухи в цокольной части здания или через окна холодный (более тяжелый) воздух у поверхности земли будет стремиться вниз, в подвальные помещения.

Но чтобы вентиляция работала, требуется организовать и приток, и отток. При наличии центрального вентиляционного канала, обеспечивающего тягу, теплый воздух из верхней части помещений сквозь вентиляционные отверстия начнет сам уходить вне, поддерживая циркуляцию. Вентилятор же, встроенный в вентканал, обеспечит циркуляцию в отсутствие условий для естественной тяги.

Для спортивных занятий

Неслучайно пространство подвала или цокольного этажа отдают под спортзал. Согласно приложению к «Санитарным правилам устройства и содержания мест занятий по физической культуре и спорту» от 1978 г., температура воздуха в спортзале не должна превышать 15 °С, а кратность воздухообмена составлять не менее 80 м³/ч на каждого занимающегося.

Как вы уже поняли, поддерживать невысокую температуру в подвале и зимой, и летом проще, чем в обычном помещении. Организовать достаточное проветривание тоже не проблема, особенно в цокольном этаже. Да, и не забудьте о нормальном освещении. Согласно тому же документу, освещенность в спортзале должна составлять 30-50 Лк, то есть быть не меньше, чем в жилых комнатах.

Бассейн и сауна в цокольном этаже

Наверное, не надо объяснять, почему бассейн выгоднее делать в подвале или полуподвале, а не на первом этаже дома: грунт отлично держит давление, создаваемое стенками огромной емкости с водой. Добавьте сюда отсутствие ущерба от протечек, ничтожную вероятность повреждений в результате отрицательных температур – и получите чуть ли не идеальные условия для эксплуатации столь сложного частного объекта.

Ну а где бассейн, там душевая и сауна. Горячий пар «под землей» уж точно не повредит жилым помещениям с их утонченной и капризной отделкой. С откачкой же воды из душа в систему белых стоков справится циркуляционная насосная установка, предназначенная для перекачки жидкостей с нижних уровней на верхние. В обслуживании бассейна в этом плане ничего нового или дополнительного не потребуется: те же фильтрующие модули и дренажный насос для откачивания воды.

Гараж и мастерская в цокольном этаже

Гараж или мастерская в подвале дома могут быть и неотапливаемыми помещениями. Даже в сильные морозы температура там не опустится ниже + 5 °С, исключая проблемы с запуском дизельного двигателя автомобиля. В просторной мастерской, где хранятся многочисленные инструменты и заготовки, иногда выгоднее организовать локальное отопление посредством инфракрасного или иного бытового переносного обогревательного прибора.

Единственно, в таких помещениях важно не забыть о противопожарных мерах безопасности. Огнетушитель должен стоять на видном месте, а в отделке отсутствовать «опасные» материалы, те, что выделяют токсичные вещества при горении, и те, что легко воспламеняются.

Технология защиты подвала строится в зависимости от конкретных условий и особенностей проекта. Так, проникающие гидроизоляционные составы (их еще называют пенетрирующие) часто добавляют в рабочий раствор, они заполняют капилляры и взаимодействуют с бетоном, образуя водонепроницаемый материал. Обмазочную гидроизоляцию используют для защиты от влаги цокольной части здания.

© Автор: Татьяна Гагарина

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ..

Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"

---

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!