Старый сарай на новый фундамент: подводим столбчатый фундамент под хозблок
Содержание ✓
РЕМОНТ СТАРОГО ХОЗБЛОКА – СТАВИМ НА НОВЫЙ ФУНДАМЕНТ
Этому хозблоку на подмосковном садовом участке уже более 30 лет. Он исправно служил семейству и летней кухней, и гостевым домиком с небольшой печкой, и местом для хранения — там стояли велосипеды, находились инструменты и садовый инвентарь. В нём был комфортный летний душ. а также к нему пристроен туалет (рис. 1).
Реконструкция домика: начинаем с фундамента Со временем основной дом благоустроили: установили канализационную систему, организовали в нём комфортные туалет и душевую. В пристройке к дому оборудовали полноценную кухню.
В хозблоке старая кирпичная печурка на шатком фундаменте много лет не эксплуатировалась. и без основательного ремонта она могла стать причиной пожара. Разобрали её без сожаления. «Мокрые процессы» ушли из хозблока, поэтому летний водопровод, подведённый к душевой, также демонтировали.
Но без хозяйственных помещений на участке не обойтись. Всегда нужны места для хранения дачного скарба и средств малой механизации. На семейном совете решили кардинально переделать хозблок и устроить под одной крышей с ним навес-патио для отдыха (рис. 2).
Идея возникла после турпоездки хозяев по Европе, где летние веранды часто встречаются около небольших кафе. Под навесом можно поставить лёгкую деревянную мебель. На такой веранде зимой можно хранить под крышей садовую мебель, детали летнего навеса и другую дачную утварь, которая под открытым небом приходит в негодность гораздо быстрее.
Читайте также: Ремонт каркасной пристройки своими руками – пошаговое фото и описание
АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ СТАРОЙ ПОСТРОЙКИ
Чтобы определить объём предстоящих работ, надо было оценить общее состояние хозблока. Самое слабое место в нём — фундамент. Его когда-то сделали из красного кирпича: внешние стены и половые лаги опирались на столбики размерами в плане 250 х 250 мм. Забирка толщиной в полкирпича между столбиками под внешними стенами была уложена на песчаную подушку.
Каждый год весной обнаруживались новые разрушения фундамента от пучения грунта, поправить которые становилось всё труднее. Большинство кирпичных столбиков под лагами внутри постройки накренились, доски пола прогнулись.
Основная часть каркаса сохранилась в хорошем состоянии: древесина сухая, без признаков гнили и грибов, вполне пригодная для дальнейшего использования. Был только один неприятный момент — подгнившие деревянные конструкции в нижней части душевой.
Вариант полного сноса и постройки нового хозблока не рассматривался — ремонт предполагалось сделать с минимальными затратами.
СОВЕТ
ПЛАНИРУЯ РАСХОДЫ НА ДЕМОНТАЖ СТАРОЙ ПОСТРОЙКИ, НАДО УЧЕСТЬ ЗАТРАТЫ НА РАЗБОРКУ ПОМЕЩЕНИЙ И ФУНДАМЕНТА, ОПЛАТУ КОНТЕЙНЕРА, ПОГРУЗКУ И СТОИМОСТЬ ВЫВОЗА МУСОРА.
Стратегия и этапы ремонта Отремонтировать и перестроить хозблок Анатолий решил самостоятельно. Работа в одиночку, сохранение основных конструкций и использование по максимуму материала старой постройки, метизов и крепёжных деталей, оставшихся от ремонта дачи, транспортировка большинства стройматериалов на багажнике своего автомобиля позволили минимизировать затраты.
Предстояло поднять хозблок, подвести под него новый фундамент, убрать лишние помещения и пристроить небольшое крыльцо. Стены хозблока планировалось обшить имитацией бруса поверх старой обшивки, выдержав стиль отделки основного дома. Предполагалось также увеличить свесы крыши, установить желоба и трубы для водостоков.
Туалет и старую душевую сохранять не было смысла. При разборке туалета сложностей не возникло — он был сделан «отдельным домиком» с собственной крышей. Материал, из которого он был изготовлен, для повторного использования не годился. Только угловые стойки из бруса были использованы при подъёме крыши навеса.
А вот душевая являлась частью общего каркаса, демонтировать её было сложнее. Оставлять или переделывать эту масть постройки не имело смысла — за долгие годы брус обвязки и основания стоек в нижней масти этого влажного помещения подгнили, а фундамент разрушился больше всего.
Поскольку предстояло частично нарушить целостность общего каркаса. Анатолий принял решение демонтировать душевую только после подведения под постройку нового фундамента.
ПЛАН НОВОЙ ПОСТРОЙКИ
Старая постройка, после того как были демонтированы лишние помещения, представляла в плане прямоугольник размерами 3.0 х 6.2 м. Габариты основной масти веранды — 3,0 * 6.0 м. Её решили накрыть плоской односкатной крышей. Чтобы выдержать стиль новой веранды и дома с эркерными пристройками, её основание решено сделать в виде трапеции в плане.
Ссылка по теме: Как поднять крышу на каркасном доме – пошаговое описание с фото и советы
НОВЫЙ ФУНДАМЕНТ СВОИМИ РУКАМИ
Для нового столбчатого фундамента Анатолий изготовил 11 опорных площадок из бетона 60 х 60 х 10 см и отрезков асбоцементной трубы длиной 80 см (рис. 3). Вес такой опоры – -50 кг. и с применением подручных средств (тележки, домкрата, ручной лебёдки) её вполне под силу установить в одиночку.
Старый хозблок Анатолий поднял домкратом примерно на 20 см и. используя водяной уровень, выровнял брусья нижней обвязки по горизонтали. Домкрат он ставил под брус обвязки рядом с кирпичными столбами старого фундамента на толстую широкую доску (использовал добротный материал от разобранного пола хозблока). За один подъём выбирал не более 5 см высоты. Между обвязкой и старым фундаментом устанавливал прокладки из обрезков досок разной толщины.
Забирку между столбами фундамента по всему периметру основания Анатолий разобрал. В образовавшиеся окна «заправил» брусья сечением 100 х 150(h) мм так. чтобы нижняя обвязка лежала на этих брусьях. Расстояние между ними составило -2 м.
На следующий год весной Анатолий проверил горизонтальность установленных на опоры брусьев. Сильных отклонений не заметил. Можно было приступать к строительству веранды.
ЗАМЕНТА ФУНДАМЕНТА ПОД ДОМОМ (СЛОЖНЫЙ ПОДЪЕМ) – ВИДЕО НА ЗАМЕТКУ
ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.
Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"
- Строим дом по технологии ТИСЭ своими руками (Часть 2)
- Фундамент на винтовых сваях – как он делается (фото)
- Поверхностный дренаж участка своими руками
- Старый дом на новый фундамент своими руками
- Беседка с террасой из поддонов своими руками
- Комбинированный частный дом из камня и дерева
- Эко-туалет на дачном участке своими руками – размеры, чертеж и советы архитектора
- Замена бруса нижней обвязки в каркасном доме
- Строительство своими руками и особенности легкобетонных стен
- Дом из контейнеров своими руками – фото и описание строительства
Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.
Будем друзьями!