Maison à ossature - mythes et erreurs
Construction d'une maison à ossature en Russie - idées fausses et erreurs courantes
Beaucoup rêvent d'une maison de campagne, mais tout le monde ne décide pas de prendre des mesures énergiques pour mettre en œuvre leurs précieux plans. Pris ensemble, diverses excuses se résument à une chose - coûteuse et longue. Cependant, la technologie de construction de logements à ossature réfute les stéréotypes établis.
Le coût par mètre carré d'une boîte à ossature classique (le cadre sur la fondation sous le toit plus la peau extérieure des panneaux de particules orientés) est en moyenne de 10 à 15 mille roubles, pour une maison clé en main - à partir de 25 mille roubles. Le chalet en brique est deux fois plus cher. Des économies importantes sont réalisées en réduisant le coût des matériaux de construction et en réduisant les coûts de main-d'œuvre.
La maison à ossature centrale de l'architecture laconique peut être construite en seulement trois mois.
L'essentiel est d'adhérer à un plan clair. Certes, les développeurs ont parfois des doutes, et la raison en est la spéculation oiseuse, qui n'a pas la moindre base factuelle.
Voir aussi: Frame house avec leurs propres mains - les étapes de la construction indépendante (photos et dessins)
Les maisons à ossature ne sont pas adaptées au climat russe avec ses gelées et ses tempêtes de neige.
Les maisons à ossature moderne se distinguent par des indicateurs thermotechniques élevés. De telles structures sont érigées dans les pays du nord de l'Europe, du Canada et de la Russie, et dans les régions les plus froides: en Yakoutie, au Kamtchatka, dans l'Arctique et dans d'autres.
Selon la résistance au transfert de chaleur, les murs porteurs 150-mm avec isolation de façade de 100 mm d'épaisseur dépassent les constructions de briques pleines d'un mètre et demi d'épaisseur ou plus. Ils gardent parfaitement au chaud en hiver et au frais en été.
La fiabilité, la durabilité et la stabilité de maisons prévues en raison des techniques éprouvées de structure (connexions de vent intercommunication puissant de liaison, des connexions spéciales dans les éléments nodaux) et des solutions innovantes (modules technologie de fabrication MiTek, l'utilisation d'éléments de fixation à haute résistance). Si tout est fait correctement, la maison à cadre durera cent ans.
Les bâtiments bien conservés construits au Canada au début du siècle dernier en ont une confirmation convaincante.
Les maisons à ossature sont de courte durée. Ils sont sujets à des dommages biologiques et peu fiables en termes de sécurité incendie.
Pour le cadre est utilisé du bois sec de première classe à partir de bois massif et même des poutres collées, qui résiste parfaitement aux "attaques" de la flore nuisible. Les éléments en bois sont traités avec des antiseptiques à base d'eau et des ignifugeants (composés ignifuges).
Au cours de la construction, ils s'efforcent de placer rapidement la charpente sous le toit et de recouvrir les murs extérieurs de panneaux de particules orientées résistant à l'humidité (OSB) ou de panneaux de particules (DSP). Les travaux ultérieurs sont effectués dans un espace protégé de la pluie. La rempli à l'intérieur des murs d'isolation serrés film isolant de vapeur, et un montage étanche à l'eau perméable à la vapeur en dehors de la membrane (passe interne de la vapeur qui est capable de « briser » la barrière de film).
Dans un environnement sec, le risque de moisissure et de pourriture est réduit à zéro. L'isolation thermique minérale à base de fibres de verre et de pierre ne brûle pas et empêche la propagation des flammes.
Les éléments de cadre en bois sont des ponts de froid, à travers lesquels la chaleur de la maison "coule" dans la rue.
L'arbre garde bien la chaleur, bien qu'il ne puisse pas rivaliser avec l'isolation thermique minérale à cet égard. Dans le même temps, il faut reconnaître que les éléments en bois du cadre sont des zones d’augmentation locale, non critique, locale de la conductivité thermique des structures encaissantes. Pour niveler et renforcer la capacité d'isolation thermique des murs extérieurs, du plâtre ou des systèmes d'isolation de façade à charnière.
En pratique, les façades sont recouvertes de dalles de fibres spéciales. Ensuite, les couches de plâtre renforcées (base, décoratif) sont appliquées sur l'isolation thermique ou un écran protecteur décoratif est installé sur la sous-structure articulée.
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L'isolation dans les murs d'armature avec le temps perd ses propriétés, sa compacité et sa stabilité. En conséquence, des trous apparaissent dans lesquels le vent "marche".
De tels jugements sont un héritage du passé lorsque la laine de verre et les scories étaient utilisées. Ces matériaux n'ont rien à voir avec une isolation thermique minérale moderne à base de fibre de verre et de pierre.
Ces produits conservent les caractéristiques déclarées pendant toute la durée de vie de la maison, c’est-à-dire pour une durée illimitée. Avec la disposition des murs, des panneaux d'isolation thermique sont installés
entre les éléments du cadre du vorospore sans l'utilisation de pièces métalliques. L'isolation élastique est étroitement attachée au cadre en bois. Les produits en fibre de verre sont particulièrement élastiques.
Le matériau est fourni dans un emballage rétractable compact, ce qui permet d'économiser sur les coûts de transport (plus de produit peut entrer dans le camion). Lors du déballage, l'isolation restaure le volume d'origine.
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Nous construisons une maison à ossature (avec une baignoire encastrée) mesurant 5 × 6 m et fabriquons les murs de panneaux OSB entre lesquels nous remplissons de la sciure mélangée à de la chaux. Et la fondation que nous avons est faite de colonnes-pieux en ciment, avec des renforts d'un diamètre de 15-18 cm, posés par incréments de 1,5 m. Nous les avons approfondis d'environ 1,5-1,8 m. Et puis il y avait des inquiétudes. Et tout cela parce qu'au départ, nous voulions construire un bain de plain-pied avec une salle de relaxation, mais nous avons ensuite décidé de construire à la fois le deuxième étage et une cuisine-extension.
Mais on nous a dit que nous avions posé de mauvaises bases, que non seulement la maison à deux étages ne pouvait pas subsister, mais qu’elle ne convenait pas à notre projet initial. Et nous devons donc tout refaire. Cela fait deux hivers, jusqu'ici tout va bien. Cela signifie-t-il que nous n'avons pas besoin d'être réassurés en bricolant la fondation?
Et une autre question: devons-nous attirer les pieux de fondation vers le cadre? Si oui, avec quoi et comment? Que devrions nous faire? Dites-moi, s'il vous plaît, des gens bien informés! Nous sommes une grande famille, nous faisons tout nous-mêmes.