Как сэкономить при строительстве дачного дома
Содержание ✓
Экономия на стройматериалах при строительстве дачи
У рынка строительных товаров и услуг есть интересная особенность: если одна вещь стоит в два раза дороже другой, это не значит, что она также и вдвое лучше.
Попробуем сэкономить, не потеряв в качестве!
ЭКОНОМИМ НА ФУНДАМЕНТЕ
Начнем с основания будущего дома — фундамента. Его стоимость определяется тремя факторами: ценой строительных материалов, оплатой труда строителей и затратами на транспортировку туда и обратно: то есть на завоз самих материалов и вывоз отобранного грунта.
Таким образом, нужно искать технологии, в которых используется меньшее количество материала, которые требуют минимальных затрат труда и для которых не нужен большой объем земляных работ. По этим параметрам интересны три способа устройства фундамента.
Литой ленточный фундамент легко возводить, он не требует высокой квалификации рабочих. Ленточный фундамент имеет скромные габариты. Как правило, его высота не превышает полутора метров, а ширина — 40 см. Соответственно, и вывоз грунта будет незначительным. Однако широкий и прочный ростверк такого основания способен удержать не только легкий каркас, но и солидную стену из блоков, то есть дом на ленточном фундаменте может быть весьма внушительным.
Читайте также: Фундамент своими руками
На заметку:
Облицовку фундамента лучше делать примерно через год, когда пройдет усадка.
Срок возведения фундамента на винтовых сваях составляет от 1 до 3 дней.
Подготовка основания и сооружение фундамента составляют примерно треть стоимости строительства.
Свайное основание строится еще проще и нуждается в минимальных земляных работах. Применимо оно только для строения с небольшой массой, например каркасного дома. Особенность такого фундамента в том, что его можно возвести на любом типе грунта. Этот способ строительства часто рекомендуют владельцам заболоченных участков. Существует два вида бюджетных свай: винтовые металлические и буронабивные бетонные (подробнее о винтовых сваях). Первые просто ввинчиваются в грунт, вторые создаются непосредственно под землей путем заливки (набивки) бетоном неглубоких отверстий.
Столбчатый фундамент строится на достаточно плотном грунте. Если вы пока только планируете покупку участка, возможно, стоит выбрать тот, который будет немного дороже, но с хорошим грунтом. Так вы сможете частично компенсировать затраты, ведь столбчатый фундамент — это минимально возможный расход материала и практически полное отсутствие земляных работ. Надо заметить, что большинство владельцев малогабаритного жилья, оценив, сколько стоит фундамент, построенный по каждой из трех перечисленных технологий, выбирают именно столбчатый вариант.
Все три типа фундамента позволяют смонтировать декоративный цоколь. На ленточный, представляющий собой просто бетонную стену, непосредственно укладывается плитка, искусственный камень или любая другая декоративная отделка. Для столбчатого фундамента придется сначала соорудить специальные «забирки», то есть легкие стены из блоков, кирпича, дерева или иного подходящего материала. Они не будут несущими: их функция заключается в защите подпольного помещения от сырости, теплоизоляции.
В результате произойдет маленькое чудо, похожее на трюк иллюзиониста. Дешевый фундамент вообще не будет отличаться по внешнему виду от дорогого!
ЭКОНОМИЯ НА СТЕНАХ
Теперь про стены.
Бывает так, что стены, возведенные по разным технологиям, выглядят очень похоже, однако их стоимость существенно различается. Не каждый увидит разницу между ручной рубкой и оцилиндрованным бревном, дом из цельного профилированного бруса очень похож на коттедж из бруса клееного. Для того чтобы сэкономить на материале, из которого сделаны стены, важно понимать, откуда берется эта разница в цене.
Например, две сходные технологии — газосиликатные блоки и блоки из пенобетона. Выглядят они почти одинаково, монтаж стен со стороны кажется одним и тем же процессом… Однако газосиликатные стены обходятся дороже, чем пенобетонные. Почему? Оба материала являются близкими «родственниками» из одного семейства ячеистых бетонов. Основой является цемент с различными наполнителями и равномерно распределенными по объему порами.
Различие состоит в технологии приготовления. Поры в пенобетоне получаются за счет добавления пенообразователей, а в газобетоне за счет газообразующих веществ.
Разница в цене получается из-за того, что пенобетон можно приготовить непосредственно на строительной площадке, а для изготовления газобетона требуется специальное технологическое оборудование. Приготовление возможно только в заводских условиях.
Зато современное технологическое оборудование позволяет регулировать процесс отвердевания газобетона с точностью до миллиметра, чего нельзя сказать про пенобетон, погрешность в размерах блоков из него существенно выше.
На заметку:
Газосиликатные блоки дороже, чем блоки из пенобетона, но особенных функциональных различий у них нет.
Кирпич считается одним из самых дорогих строительных материалов.
ЭКОНОМИЯ НА КРЫШЕ ДАЧНОГО ДОМИКА
Про крышу.
Из какого бы материала ни была создана крыша, в любом случае она выполнит свою главную функцию: защитит от дождя и снега. Если бы материал кровли пропускал воду, его бы не использовали вообще.
Стоит помнить о том, что недорогой сам по себе материал, например обыкновенный шифер, может быть довольно тяжелым, что потребует возведения прочной конструкции дома, включая фундамент. Вот и получается, что такого рода экономия может быть и нецелесообразна. А вот металлочерепица дороже, но легче.
Ондулин (так называемый еврошифер) и дешевле, и легче обычного. Это значит, что на постройку дома пойдет еще меньше материалов. Более того, ондулин выпускается в целой гамме цветов, выглядит наряднее серого шифера, радует глаз, а потому производит впечатление более дорогого материала. Тут опять может получиться казус: бросят гости взгляд за забор, увидят ничем не примечательный дачный дом, его унылую серую кровлю, местами покрытую зеленым пушком мха… А тут — ондулин со своей великолепной бархатистой поверхностью, с глубокой внушительностью цвета, и сразу им станет ясно, кто правит бал. Только невдомек им, что старый шифер еще не одно ондулиновое поколение переживет, ибо срок его службы — 50 лет, а еврошифера — 10.
Тут мы опять задаемся вопросом об измерении потребительских свойств. Шифер служит в 5 раз дольше, чем ондулин, а дороже он незначительно. Вот и задумайтесь: стоит ли сэкономить сейчас, но вскоре потратиться заново или выбрать более долговечный, хоть и дорогой вариант.
Есть и еще один момент. За полвека в шиферном доме сменятся хозяева, подрастут дети и внуки. Вполне может быть, что долговечная серая крыша им покажется скучной и шифер, не отслужив положенного срока, отправится на покой,уступив место более эффектному материалу.
Чем же интересны дешевые и недолго живущие материалы? Они позволяют с легкостью раз в несколько лет менять весь облик дома: покрыть крышу ондулином — по затратам операция того же плана, что и покрасить стены.
Впрочем, есть одна хитрость: обыкновенный шифер также можно красить, но не совсем обыкновенными красками. Такой трюк стал возможен не так давно благодаря современным технологиям. Крашеный шифер — это некое особенное покрытие: оно красиво, эффектно, как ондулин, и в то же время надежно и долговечно, как старый добрый шифер.
Ссылка по теме: Вальмовая крыша своими руками
На заметку:
Керамическая черепица стоит недешево, но практически не выгорает и служит очень долго.
ЭКОНОМИЯ НА ОТДЕЛКЕ ДАЧИ
Ну и наконец, отделка. Она тоже может быть вполне бюджетной. Многие считают, что, выбирая внешнюю отделку, стоит полагаться только на собственный вкус, но все не гак просто. Дело в том, что внешний вид строения также имеет определенные функциональные характеристики. Это такие свойства, как устойчивость к выцветанию и появлению дефектов, возможность придания дому уникального вида. Если речь об имитационных продуктах, то важное свойство — их схожесть с натуральным материалом.
Реальная стоимость отделки складывается из цены не только самого материала, но и комплектующих, вспомогательных элементов, подготовительных и монтажных работ, использования необходимого оборудования. У разных материалов эти показатели разные.
Исходя из этого можно сказать, что самым дешевым вариантом является виниловый сайдинг (1400-2000 руб. за м2), самым дорогим — облицовочный кирпич (до 5500 руб.). Где-то между ними можно расположить другие наиболее распространенные материалы:
- металлический сайдинг;
- штукатурка;
- фасадная плитка;
- фасадные термопанели;
- блок-хаус.
Есть и еще одна возможность сэкономить на отделке фасада: выбрать для строительства материал, который просто не требует отделки! Это и традиционная ручная рубка, и оцилиндрованное бревно, брус профилированный и клееный, и некоторые виды кирпичной кладки. Сюда относится и дом из натурального камня. Технологии эти дорогие, но их безусловный плюс в том, что они позволяют сэкономить на чем-то другом. Кроме необходимости дополнительной отделки в минус часто уходит и утепление, и шумоизоляция. Хозяин стильного дома из норвежского лафета может сколь угодно долго хвастаться тем, что не поскупился на одну из самых престижных технологий домостроения, но мы-то знаем, что он все-таки сэкономил на… виниловом сайдинге.
Читайте также: Экономия на отоплении дома – выбираем технику
Экономим на сезонном строительстве
Два дома, совершенно одинаковых, до самого последнего элемента, и даже расположенных рядом, могут несколько отличаться по масштабу затраченных на их постройку средств. Осенью обычно заканчиваются строительные работы на многих объектах. Снижается спрос на стройматериалы, падают и цены. Если понаблюдать за колебаниями цен на строительные материалы в течение года, то можно заметить, что осенью цифры будут самыми маленькими.
Весной, в самый пик строительства, цены стремительно растут. И даже с учетом инфляции очевидно, что с началом дачного сезона весной на строительном рынке рост цен все-таки больше, чем осенью.
Именно осень — самое благоприятное время для закупки стройматериалов. Большинство дешевеет на 10-20%.
То же касается и услуг строительных фирм. Специалисты выделяют два строительных сезона: с апреля по декабрь и с ноября по май. Если заранее подготовиться, разработать проект и обеспечить место для складирования материалов, то вполне можно отдать предпочтение второму варианту, который окажется более экономным.
Самое главное — построить фундамент осенью. Сделать это лучше до ноября. В этот период самая оптимальная температура для бетонных работ, а стоимость рабочей силы падает. Чуть позже можно закупать материалы, перевозить их уже по твердой мерзлой дороге, не разбивая ее. К возведению же самого дома стоит приступить в зимнее время.
Вот и получится, что дом соседа, построенный по той же технологии, но в летний строительный сезон, обойдется дороже.
Слово эксперту…
Архитектор, член-корреспондент Международной академии экологии и безопасности жизнедеятельности Виктор Страшнов
Строительство дома — мечта многих. Но некоторых пугает высокая стоимость участка, строительных материалов и работ. Однако часть расходов можно существенно сократить, если знать, как и на чем сэкономить.
К примеру, начать экономить можно уже на этапе покупки участка. Для этого нужно изначально решить, что вы планируете на нем разместить, чтобы рассчитать оптимальную площадь земли. Сэкономить можно и на особенностях рельефа.
Так, строительство дома на ровном участке правильной формы даст значительные преимущества перед дорогим проектом возведения жилья на склоне или в овраге. Кроме того, покупка участка, где все коммуникационные сети расположены поблизости, позволит сократить ваши расходы на подключение к этим сетям в будущем. Также стоит подумать и о хорошей транспортной доступности участка.
Далее приступаем к выбору проекта дома. Для этого нужно постараться как можно точнее решить, сколько в доме должно быть комнат и какая планировка помещений вас устроит. Стандартный набор жилых и подсобных помещений, как правило, состоит из нескольких спален и гостиной, к которой примыкает кухня.
Последние два помещения можно разделить раздвижной перегородкой, позволяющей при необходимости объединить два пространства в одно, общее. Компактная прихожая также позволит уменьшить общую площадь дома, что даст экономию средств. Даже в таком небольшом по площади элементе планировки, как санузе, плюс кладовая, всегда есть шанс выиграть несколько квадратных метров площади, объединив, к примеру, эти помещения в один блок.
Все эти нюансы нужно утвердить на этапе согласования проекта. Если внести нужные поправки и изменения до строительства дома, это сократит лишние финансовые вложения на 8-12% от общей стоимости строительства. Не менее важной статьей экономии средств является отсутствие архитектурных излишеств внутренней и внешней отделки фасадов и интерьеров.
Известно, что возведение фундамента составляет 20-25% от общей стоимости дома, поэтому экономить на этом виде работ не стоит. При этом особо важно выбрать правильную технологию возведения фундамента. На сегодняшний день лучший выбор — фундамент на стальных винтовых сваях. Он надежен, доступен по цене и возводится за несколько дней.
Самый доступный способ возведения недорогого дома — использование быстро-монтируемых конструкций. Наиболее легким и удобным типом конструкции является деревянный каркас. Он уменьшает вес стен, а следовательно, и нагрузку на фундамент. Каркас заполняют недорогими сэндвич-панелями, обеспечивающими высокую теплоизоляцию и комфортную температуру в доме.
Если сравнить стоимость строительства 1 м2, то она составляет: для каркасного дома — 875 руб., кирпичного — 2330 руб.. из газобетонных блоков — 2000 руб., из бруса — 1904 руб. Эти цифры говорят о разительной экономии каркасной технологии посравнению с другими материалами.
Если вы хотите построить двухэтажный дом. то стоит учесть, что строительство полноценного второго этажа обойдется на 15-17% дороже, чем строительство мансарды. А что касается крыши, то наиболее экономный вариант — двухскатная кровля. Это даст возможность сэкономить до 10-12% средств.
Для максимальной экономии средств не следует затягивать строительство загородного дома надолго. Чем быстрее вы с этим закончите, тем меньше будет потрачено денег. А вот экономить на рабочих не стоит, так как это может обернуться огромными проблемами в будущем…
ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.
Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"
- Фундамент для ДРОВНИКА своими руками
- Старый дом на новый фундамент своими руками
- Строительство своими руками дома из 3D панелей и технология торкретирования.
- Строительство кирпичных домов – о материале и технологии от А до Я
- Отмостка своими руками
- Рытье траншеи вручную своими руками – способ и приспособление
- Как заменить и отремонтировать фундамент у бани или дачного домика из дерева
- Согласование проекта, его утверждение и разрешение на строительство
- Строительство своими руками при помощи опорных конструкций
- Деревянный дом – дефекты и ошибки при строительстве
Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.
Будем друзьями!
#
Мне кажется, самый важный пункт в списке, на чем можно сэкономить, это рабочая сила. Нужно пробовать и стараться делать всё самостоятельно, с помощью друзей и родственников. Совместный труд объединяет! потом еще много лет будете вспоминать, как что-то вместе строили.
А вот на безопасности и материалах основных экономить точно не надо. Если попадется некачественный цемент (или сознательно купить таковой) радости от построенного жилья будет меньше, чем горестей от постоянного ремонта и переделки. Так что чтобы локти впоследствии не кусать рекомендую брать проверенную марку цемента хорошего производителя (мы на фундамент, стяжку и плитку берём цемент “Мастер” 500), обязательно разводить его и смешивать с другими компонентами так, как написано в инструкции, не думать, что какая-то неполадка в процессе строительства не будет заметна, и звать на помощь родных и близких