Остекление лоджий – чем и как стеклить?
Содержание ✓
Как остеклить лоджию: с чего начать и чем закончить
Если лоджия есть, то ее как бы и нет… Потому что рано или поздно, но хозяин обязательно затеет остекление и превратит лоджию в комнату. Это закон не только Москвы, а любого мегаполиса!
Остекление балконов и лоджий позволяет реально увеличить жилище, однако далеко не всегда связано с острой нехваткой квадратных метров.
Таким образом горожане борются за безопасность, тишину, за комфорт. Многие просто считают расточительством содержать неэксплуатируемую площадь.
Есть и те, для кого иметь закрытый балкон — своеобразная традиция. Однако конструктивная и правовая стороны подобного изменения городской квартиры неоднозначны и требуют ответственного отношения.
А можно ли стеклить?
В каждом городе свои законы и традиции. Но, честно говоря, вопрос законности остекления-утепления балконов и лоджий и раньше-то не особенно тревожил собственников квартир.
Стеклили даже тогда, когда городские правительства категорически запрещали изменять фасады. Сегодня местные законы куда мягче, упростилась процедура по узакониванию перепланировки. В Москве так и вовсе остекление балконов и лоджий само по себе перепланировкой теперь не считается. Другое дело, если речь идет об историческом здании или присоединении остекленной площади к жилой части квартиры. Лучше всего проект перепланировки заказывать у автора проекта дома, а в отсутствие автора — в любой проектной организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по перепланировке квартир. Увы, согласие властей не гарантировано, даже если вы решили сделать «точно как у соседа». Вам могут отказать, например, потому, что резерв прочности здания, предусматривающий такого рода изменения, уже исчерпан.
Читайте также: Остекление лоджии своими руками
От основания
В целях остекления лоджий ряд производителей предлагает специальные, усиленные конструкции. Но в некоторых домах открытые проемы лоджий не слишком высоки и позволяют применять рамы из стандартного оконного профиля. Так или иначе, для формирования заказа требуется вызвать замерщика. Опытный специалист предложит возможные варианты конструктивных решений для каждого конкретного случая.
Затевая остекление лоджии или балкона, нелишне исследовать парапет. Ведь именно он служит основанием, на которое монтируется светопрозрачная конструкция. Если парапет не каменный, а каркасный, его следует усилить металлическими стойками с перемычками. Или построить опорную стенку из пеноблоков, но она отнимет больше площади, чем металлический каркас.
Остекление лоджий это перепланировка а значит готовим документы
Присоединение лоджии к площади квартиры является перепланировкой. Для получения решения о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме Жилищным Кодексом РФ установлен пакет документов:
- Заявление
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Проект переустройства и (или)перепланировки
- Согласие всех собственников на перепланировку, а если квартира находится в социальном найме, то согласие всех членов семьи нанимателя
- Технический паспорт квартиры
На заметку:
В Москве для замены столярных элементов фасадов жилых зданий никакие согласования требуются
Летняя резиденция
Любое «балконное» остекление улучшает тепло- и звукоизоляцию комнаты, поэтому всегда уместно на балконах спален, выходящих на шумные улицы. Если покой — единственная цель, то вполне подойдет так называемое «холодное» остекление: легкие деревянные или алюминиевые рамы, одно стекло или однокамерный стеклопакет. Это экономичный вариант, а нередко (по причине легкости конструкций) единственно возможный.
Деревянные распашные оконца, открывающиеся внутрь, на лоджии шириной порядка 0,5 м создадут явные неудобства. Остекление по принципу «купе» решает проблему. Раздвижные створки съемные, что облегчает мытье стекол. Они снабжены специальными стопорами, способными противостоять сильным ветровым нагрузкам. Эстетика и долговечность конструкции — на высоком уровне. Что касается температуры, то на лоджии будет теплее, чем на улице, всего на 5-7 градусов. При этом утеплять и отапливать «новую комнату» не имеет смысла. Помещение, защищенное от попадания пыли и осадков, может использоваться в качестве хранилища, мастерской, тренажерного уголка.
Остекляем сохраняя фасад
Безрамное остекление — со створками без замкнутого обрамляющего профиля, на
основе верхних и нижних направляющих — практически не повлияет на внешний вид здания.
А еще оно не осложнит инсоляцию помещения и не исказит вид из окна. Роликовые механизмы, в зависимости от формы лоджии, способны сдвигать полотна и по прямой, и по ломаной линии, и даже по радиусной.
При полном открывании они складываются «стопкой». К таким конструкциям предъявляются повышенные требования по надежности и безопасности. Стекло в системах используется закаленное.
От ветра и пыли безрамные конструкции защищают специальные уплотнители: прозрачные силиконовые между стеклами, щеточные — между полотном и направляющей.
Надо ли пояснять, что подобное остекление тоже относится к «холодным»?
Ссылка по теме: Остекление веранды деревянного дома своими руками
Как в комнате
Для остекления жилой лоджии используют «теплый» алюминиевый или ПВХ профиль.
От «холодного» он отличается наличием особой системы воздушных камер с теплоизолирующими вкладышами, благодаря которой рамы успешно сопротивляются потерям тепла. Правильно подобрать стеклопакеты (простое одинарное остекление в данном случае не годится), поможет тепловой расчет. Если и профиль, и стеклопакеты характеризуются коэффициентом сопротивления теплопередаче близким к 1, если пол, потолок и подоконное пространство утеплены, то в столичном регионе обогреть объем остекленной лоджии не составит труда. Кстати говоря, из-за слишком малой толщины прослойки воздуха или инертного газа внутри стеклопакета конвективный процесс переноса тепла там не происходит. И тонкий слой газа служит прекрасным теплоизолятором.
Не стеклом единым
Чтобы превратить лоджию в жилое пространство, потребуется не только остекление, но и утепление. Выступающий за тепловой контур парапет усиливают и утепляют. Для этого используют отражающую внутрь помещения тепло и не пропускающую влагу пленку типа «Пенофол» и утеплитель из минеральной ваты либо плиты пенополистирола. Точно так же утепляют пол и потолок лоджии.
Чаще всего используют кабельные системы электрообогрева пола. Их готовые к монтажу секции замуровывают в стяжку, поверх укладывают плитку или другое финишное покрытие.
В качестве дополнительных источников тепла используют электроконвекторы, тепловентиляторы. Переносить на лоджию радиатор водяного централизованного отопления категорически запрещено.
Улучшить звукоизоляцию поможет стеклопакет с более толстым внешним стеклом
Выбор есть всегда
Несмотря на то что светопрозрачные конструкции выглядят похоже, у каждого заказчика есть возможность проявить вкус и фантазию. Можно выбрать тот или иной рамный переплет (использовать различные раскладки), цвет, ширину и форму профиля, способ открывания створок. Подбирать декор желательно с оглядкой на архитектуру. И так, чтобы не исказить вид фасада здания, и так, чтобы «вписаться» в интерьерную идею. Кстати, стекла можно поставить матированные, и чувствовать себя уединенно без штор или жалюзи.
И еще одно замечание: маленькая площадь лоджии не является препятствием для создания полноценной комнаты. На узкой лоджии удобно остекление, которое открывается гармошкой. Правда, такие системы по герметичности уступают обычным, с распашными створками, а стоят значительно дороже. Компромисс — раздвижные створки-купе.
Остекление лоджии – мнение мастера
Специализированные балконные ПВХ-системы рекомендованы для ситуаций, когда требования к шумо-и теплоизоляции не столь высоки. По сути, это хорошая альтернатива алюминиевым «раздвижкам».
Имея перед ними ряд преимуществ (лучшие показатели по шумо- и теплоизоляции, меньшую подверженность механическим повреждениям в повседневной эксплуатации), балконные ПВХ-системы приобрели большую популярность. Однако желающим за счет лоджии расширить полезную площадь квартиры они вряд ли подойдут.
Оптимальным решением станут системы оконные, у которых больше (в сравнении с балконными) монтажная ширина, больше воздушных камер и шире стеклопакет. Все вместе это положительным образом сказывается на шумо- и теплоизоляционных характеристиках.
Ссылка по теме: Ремонт балкона своими руками
На заметку:
Остекление лоджии можно создать на основе холодного или теплого алюминиевого либо ПВХ профиля, а также рам из клееного бруса. Конструкция на основе ПВХ-профиля требует усиления металлом. Зачастую крупногабаритные рамы невозможно занести через квартиру, их делают разборными, монтируя непосредственно на лоджии.
©Автор Т.Гронская На фото дизайн лоджии С.Агаповой
ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.
Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"
- Как я ремонтировал прихожую своими руками – фото и чертежи
- Мансарда на чердаке своими руками (+фото)
- Выравнивание стен, полов и потолка своими руками
- Мозаика на ковриках из гальки и стекла – укладка своими руками
- Остекление лоджий – чем и как стеклить?
- Укладка плитки на пол и стены своими руками. Приготовление плиточного клея.
- Отделка откосов своими руками
- Отделка деревянного дачного дома блок-хаусом своими руками
- Строим детскую комнату в квартире своими руками – советы архитекторов
- Обустройство и дизайн для маленькой прихожей – идеи и советы
Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.
Будем друзьями!