Как заменить прогнивший лежень (брус нижней обвязки) каркасной пристройки, если он расположен близко к земле?

Решить проблему можно, если раздобыть пару домкратов.

Среди владельцев старых дачных строений проблема замены прогнившего лежня – не редкая. У каждого дома – своя конкретная конструкция фундамента и стен. Различны и грунты, на которых они стоят, и рельефы местности. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту, надо проанализировать все начальные условия и тщательно обследовать конструкцию.

Нужен ли заглублённый фундамент?

Каркасная пристройка – сооружение лёгкое. Если фундамент дома заложен ниже уровня промерзания грунта и дом тяжёлый, то при смерзании пучинистого грунта с боковой поверхностью фундамента здание остаётся практически неподвижным. А вот ма-лозаглублённый фундамент пристройки в пучинистом грунте будет подниматься и опускаться каждый сезон. Вместе с основанием пристройка будет перемещаться вверх-вниз при практически неподвижном доме. Ни к чему хорошему подобная динамика не приведёт: соединения будут расшатываться, а пристройка – постепенно разрушаться. Вывод очевиден: фундамент под верандой надо заглубить, как и под основным строением.

Если же фундамент под всем домом малозаглублённый, то для пристройки нужно соорудить опору с таким же, как у дома, основанием – сделать песчаную подушку аналогичной толщины и обеспечить такое же заглубление подошвы фундамента. Но в конструкции пристройки должна быть предусмотрена возможность свободного перемещения её относительно дома, поскольку вряд ли удастся свести к нулю разницу в смещениях дома и пристройки при промерзании пучинистого грунта.

---

Читайте также: Лежень своими руками–чертежи, устройство и монтаж

---

Замена лежня своими руками

Последовательность действий при ремонте нижней обвязки может быть, например, такой.

Выкапывают траншею вдоль подлежащей замене балки. К стойкам каркаса строения прибивают технологические упоры – бобышки.

На дно траншеи через деревянные подкладки устанавливают два-три домкрата (в зависимости от габаритов и веса строения) и с помощью подпорок поднимают пристройку, отрывая её от фундамента.

Траншею расширяют, насколько можно достать лопатой, освобождая тем самым пространство для работы под стеной пристройки.

Под лаги подкладывают деревянный брус для удержания их в заданном положении во время ремонта. Затем устанавливают опалубку и отливают из бетона фундаментные опоры с расширенным основанием. Выровнять верх опор нового фундамента в сложных условиях – довольно трудно, поэтому можно не стремиться к точному выведению верхних плоскостей столбиков на заданный уровень. Лучше использовать регулируемые винтовые анкеры, сделанные из резьбовых шпилек и стальных пластин.

Старый брус нижней обвязки демонтируют. Если врезанные в неё лаги сильно подгнили, то концы лаг целесообразно срезать. Под настил заводят новые доски и сбивают их гвоздями либо соединяют болтами с годными остатками старых лаг. После этого устанавливают новый брус нижней обвязки (можно собрать из двух-трёх досок-пятидесяток) и соединяют его с лагами при помощи металлических балочных кронштейнов.

Поддерживающий лаги брус убирают и стену опускают на фундаментные опоры, а затем корректируют положение пристройки с помощью регулируемых анкеров. В заключение делают обратную засыпку траншеи, не забывая о дренаже и отмостке.

---

Ссылка по теме: Как заменить лежень своими руками – фото, чертежи и инструкция

---

Слева: Вывешивание стены:

1 —технологический упор; 2 — брус сечением 100 х 100 мм; 3 — лага; 4 — старая балка; 5 — домкрат; 6 — клин (при необходимости); 7 — удаляемый грунт (после установки домкратов).

Справа: Ремонт обвязки и устройство фундамента:

1 — новая балка; 2 — временная подпорка лаг; 3 — новая лага, скреплённая с остатками старой; 4 — регулируемый анкер; 5 — фундаментный столбик; 6 — стальная труба.

Чертеж В.Давыдов

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"

---

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!