Внутренняя отделка квартиры СНиПы и законодательство

Капитальный ремонт квартиры нельзя проводить спустя рукава. Все проводимые работы должны соответствовать нормативным документам – СниПам и ГОСТам, содержащим список критериев к качеству ремонтных работ и строительных материалов.

Нормативная и законодательная база

Санитарные нормы и правила (СНиП) — нормативные акты технического, правового и экономического характера, принятые органами исполнительной власти и регламентирующие строительные изыскания, проектирование и строительство.

ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>

Важнейшие нормативы в части внутренней отделки жилых помещений были разработаны ещё в СССР, и на сегодняшний день действуют их актуализированные редакции.

Поскольку отделочные работы в квартире чаще всего относятся к категории частных заказов, они регламентируются стандартом ГОСТ Р 52059-2003 «Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек». Существует также Закон Российской

Федерации №384-Ф3 от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Распоряжение Правительства Российской Федерации № 1047-р от 21.06.2010 и Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 №2079.

Основной перечень документов по внутренней отделке – таблица 1

Индекс	Название	Краткое содержание
СНиП 3.04.01-87	Изоляционные и отделочные покрытия	Базовый СНиП на внутреннюю отделку жилых помещений, который включает в себя требования к производству работ по оштукатуриванию, шпаклёвке, декорированию поверхностей, а также по обустройству полов и напольных покрытий. Требования данного СНиПа не распространяются на остужение, которые эксплуатируются в особых условиях
СНиП 2.03.13-88	Полы	Норматив, используемый при проектировке и обустройстве напольных покрытий. Регламентирует выбор конструкции пола в зависимости от типа здания и планируемых нагрузок, а также описывает технологии, используемые при отделке перекрытий
СНиП 3.05.01-85	Внутренние санитарно-технические системы	Свод правил, которые касаются обустройства санитарно-технических систем жилых и промышленных зданий. Формально эти процессы не относятся к отделочным работам. Но при выполнении ремонта или реконструкции квартир, домов и коттеджей их нужно обязательно принимать во внимание

Внутренняя черновая отделка

Внутренняя отделка помещений, согласно действующим нормативам, подразделяется на черновую и чистовую. Между собой они различаются как применяемыми материалами, так и способами выполнения работ.

Существуют особые нормы, касающиеся уровней температуры и влажности в помещении. Согласно им все внутренние отделочные работы должны быть выполнены при температуре не ниже +10 °С, а влажность не должна превышать 60%. Температура +10 °С достаточна для работы с краской, мастикой, шпаклёвкой, полистиролом, а также для оклеивания поверхности. А при применении полимерного бетона, герметиков и иных синтетических материалов температура должна составлять +15 °С.

Порядок выполнения черновой отделки, регламентированный нормами, следующий: первоначально подготавливают атмосферную защиту помещений, в которых производят отделочные работы (необходима как можно более качественная изоляция от воздействия тепла, влаги и звука); следом проводят стяжку напольной поверхности, стыки и швы герметизируют, обрабатывают и изолируют поверхности дверных и оконных проёмов, подводят все коммуникации — электричество, отопление, водоснабжение и т.п.

Другие мероприятия по черновой отделке зависят от типа выбранного материала. Если вы хотите обшить стены гипсокартоном или гипсоволокном, нужно предварительно приобрести и установить каркас из металлического профиля. Каркас крепится к любой поверхности с помощью дюбелей, размер которых зависит от её состояния. Для деревянной стены достаточно небольшого крепежа, с каменными придётся приобрести дюбеля больших размеров.

Для всех остальных отделочных материалов, будь то декоративная штукатурка, краска, обои и т.д., придётся выравнивать стены. Как правило, это производится с помощью раствора бетона или штукатурки.

Согласно СНиП 3.04.01-87 штукатурка подразделяется на простую, улучшенную и высококачественную. Для каждой из этих разновидностей существуют конкретные величины отклонений, определённые нормативами.

Табл. №1. Допустимые величины отклонений уровня штукатурки (СНиП 3.04.01-87)
Наименование	Максимально допустимая величина отклонения
Отклонение простой штукатурки от вертикали на 1 м длины слоя	3 мм (на высоту этажа —15 мм)
Отклонение простой штукатурки от горизонтали на 1 м длины слоя	3 мм (на высоту этажа —15 мм)
Отклонение улучшенной штукатурки от вертикали на 1 м длины слоя	2 мм (на высоту этажа —10 мм)
Отклонение улучшенной штукатурки от горизонтали на 1м длины слоя	2 мм (на высоту этажа -10 мм)
Расхождение по ширине от проектных показателей при улучшенной штукатурке в дверных и оконных откосах	З мм
Отклонение высококачественной штукатурки от вертикали на 1 м длины слоя	1 мм (на высоту этажа — 5 мм)
Отклонение высококачественной штукатурки от горизонтали на 1 м длины слоя	1 мм (на высоту этажа – 5 мм)

Внутренняя чистовая отделка

Чистовая отделка — наиболее ответственный этап. Порядок действий и требования зависят от выбранного материала.

Перед поклейкой обоев поверхность должна быть очищена от пыли, выровнена и прогрунтова-на. Согласно п. 3.12 СНиП 3.04.01-87 влажность основания, подготовленного под покраску, не должна превышать 8%.

Клей должен подбираться под тип обоев — иначе рано или поздно они отойдут от стен. Состав необходимо наносить сплошным слоем, не допуская пропусков или подтёков. После этого нужно немного подождать, пока клей не загустеет, а затем клеить обои. Обратите внимание, что дополнительный слой состава нужно наносить по периметру дверных и оконных проёмов, а также на углах.

СНиПы определяют и величину допустимого отступления кромок обоев — 0,5 мм. Если поклейка осуществляется с помощью бумаги, расстояние между полосами или листами не должно превышать 10-12 мм. Окончательная наклейка бумажных обоев производится только после их набухания и пропитки составом. Её способ зависит от их поверхностной плотности — до 100 г/ м² наклеиваются внахлёст, свыше того — впритык.

Пп. 3.40-3.41 СНиП 3.04.01-87 описывает использование других видов обоев. В частности, синтетическими обоями на тканевой либо бумажной основе по углам оклеиваются целыми полотнищами, при этом особо обращается внимание на необходимость оперативного удаления с их поверхности пятен клея. Обои на тканевой основе 513 винила или плёнок клеить необходимо так, чтобы каждое последующее полотнище перекрывало предыдущее на 3-4 мм. Ворсовые обои необходимо не просто приклеить, а пригладить в одном направлении.

Выбор краски зависит от качества поверхности и уровня влажности в помещении. Обратите внимание, что согласно ряду нормативов наносить различные лакокрасочные изделия одной и той же кистью или валиком не рекомендуется. Как и в случае с обоями, влажность основания не должна превышать 8%. Кроме того, поверхность не должна иметь шероховатостей. Толщина наносимого покрытия должна быть не менее 25 мкм. Следите за тем, чтобы сквозь слой не просвечивало подлежащее основание.

СНиП 3.04.01-87 описывает и требования к облицовке керамической плиткой. Согласно нормативам ширина швов не должна превышать 6 мм, сколы в швах — 0,5 мм, а уступы между рядами — 1 мм. Проверять отклонения можно длинной рейкой — на 2 м её длины просвет должен составлять не более 4 мм. Максимально допустимые значения отклонений можно увидеть в таблице №3.

Табл. №2.Допустимые величины отклонений уровня плиточной облицовки (СНиП 3.04.01-87)
Наименование	Максимально допустимая величина отклонения
Допустимое отклонение от вертикали на 1 м длины	1,5 мм (максимально на этаж – 4 мм)
Допустимый уровень неровностей плоскости облицовки плиткой на 2 м	2 мм
Допустимый уровень отклонения швов между плитками от вертикали и горизонтали на 1 м длины	1,5 мм
Допустимое отклонение ширины шва от проектной	0,5 мм
Допустимое отклонение по толщине покрытия от проектной	10%
Допустимое отклонение по горизонтали от размера помещения	20% (но не более 50 мм)

Напольное покрытие

Первым делом при обустройстве полов нужно устроить стяжку под выбранный заранее материал. Согласно действующим нормативам она не должна иметь каких-либо трещин, вмятин, выбоин, бугров. Проверить её качество можно методом простукивания — если слышен звук пустоты, участок необходимо переделать.

СНиП 3.04.01-87, пп. 3.42-3.43 описывают основные правила поклейки обоев. В частности, при поклейке обоев не должно образовываться пузырей, пятен, отслоений. Особое внимание в акте обращено на предохранение от сквозняка и воздействия солнечных лучей, поддержание температурного и влажностного режимов. При сушке обоев температура в помещении не должна быть выше +23°С

После этого приступают к укладке самого материала. Если таковым избран штучный паркет, следите, чтобы укладка производилась без наличия каких-либо уступов между смежными планками, а зазоры между ними не должны превышать 0,3 мм. Площадь приклейки каждого элемента в отдельности должна составлять не менее 4/5 от его общей площади.

Табл. №3. Допустимые отклонения при работе с полами (СНиП 3.0401-87)
Наименование		Максимальная величина допустимого отклонения
Отклонение толщины от проектной		10%
Отклонение стяжки под ламинат, линолеум, паркет и иные покрытия на клеевой прослойке		2 мм
Отклонение стяжки под гидроизоляцию		4 мм
Отклонение стяжки под другие поверхности		6 мм
Отклонение стяжки от заданной горизонтали		0,2%
Отклонение штучного паркета от заданного уклона		0,2%
Отклонение штучного паркета от плоскости не более чем на 2 м		2 мм

Тщательно проверяйте как стяжку, так и свежеуложенный материал на предмет отклонений, допустимые величины которых перечислены в таблице.

Совет: Не полагайтесь на СНиП!
Внутренняя отделка жилых помещений регламентируется целым перечнем различных нормативных документов. Скорость внесения изменений в нормативную базу очень невысока, потому для некоторых работ соответствующих СНиПов всё ещё нет. В таких ситуациях мастерам приходится либо руководствоваться документами, которые носят рекомендательный характер, либо пользоваться требованиями наиболее подходящего по смыслу СНиПа.