РАЦИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД К ПРОЕКТУ ДОМА

© Автор: В.Страшнов архитектор

Быстрый темп современной жизни хочется немного притормозить – уехать из города на природу хоть на выходные и провести там время в комфортных условиях. Для этого, безусловно, необходимо иметь жилой дом. Неважно, каким он будет: компактным или большим, двух- или одноэтажным, но для его строительства нужен проект.

И чем детальнее и точнее будет разработан проект дома, тем более удобным будет проживание в нем.

УЧИТЫВАЕМ НЮАНСЫ ПРОЕКТА

Строительство дачного дома состоит из нескольких этапов. И если жилье возводится «с нуля», то нужно приготовиться к определенной последовательности действий: покупка земельного участка; разработка проекта; покупка и доставка материалов; фундаментные работы; монтаж коробки и кровли; наружные сети; наружная и внутренняя финишная отделка.

Первый этап начинается с выбора места для строительства дома, и дом должен вписываться в участок, а никак не наоборот. Логика подсказывает нам, что предпочтительнее выбирать ровный участок правильной формы, поскольку строительство на склонах и оврагах вызывает сильное удорожание. И не следует забывать о расстоянии до соседних жилых строений, которое должно составлять минимум 4 м.

Затем наступает самый ответственный этап – разработка или выбор готового проекта дачного дома.

Необходимо поставить перед собой несколько вопросов: на какую семью он рассчитан, сколько должно быть комнат, какая планировка будет отвечать требованиям конкретной семьи. И стоит учесть, что на этапе разработки проекта его еще можно менять, подстраивая под свои задачи, чем делать подобное уже на стадии строительства. При внесении поправок вовремя можно ограничить лишние финансовые вложения, сократив их на 8-12% от общей стоимости.

Важно заметить, что одноэтажные (рис. 1) дома большой площади гораздо комфортнее для проживания, чем двух-, а тем более трехэтажные, что, к сожалению, не всегда можно осуществить в силу ограниченных размеров площади участка. Но тем не менее часто возникает вопрос, насколько экономически оправданно строительство мансарды (рис. 3) вместо полноценного второго этажа. Бесспорно, полноценный этаж будет дороже на 15-17%, плюс отсутствие необходимости регистрировать дом как двухэтажный.

---

Читайте также: Пристройка к дому своими руками – проекты и советы от архитектора

---

ОПТИМИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Проектируя жилой дачный дом, целесообразно применять несколько критериев оптимальности.

Первый – функциональные критерии, под которыми подразумевается максимальная надежность строения, его долговечность и безопасность, соответствие своему практическому назначению и удобство пользования.

Второй – технологический, где дом должен сооружаться по максимально разумной технологии и при этом обеспечить его ремонтопригодность и минимальную продолжительность строительства. Это прежде всего технология сооружения фундамента, строительный материал для стен, технология утепления и т.д.

Третий критерий – экологический, при котором дом окажет минимальное негативное воздействие на окружающую среду и на проживающих в нем. Этот вопрос решается при выборе как строительного материала для здания, так и при проектировании системы отопления и прокладки инженерных коммуникаций.

И конечно, эстетический критерий – например, архитектурная выразительность внешнего облика дома и всех строительных элементов как снаружи сооружения, так и в интерьере, что в целом обеспечит положительное эмоциональное воздействие и создаст комфортные условия пребывания (рис. 1,2, 3,4).

ПЛОЩАДЬ ДОМА

Жилой дом должен быть логичным по своим размерам. И опыт говорит о том, что наиболее удобен дом, средний размер которого обычно укладывается в площадь до 100 кв. м (рис. 1,2). Этот оптимальный размер рассчитан исходя из того, что при минимальной площади важно рационально задействовать и использовать каждый метр жилого строения, а также функциональную взаимосвязь всех жилых и обслуживающих помещений в доме.

Следует учитывать, что большая площадь дома потребует больше средств на отопление, а также на поддержание его технического состояния, на уборку в том числе.

ЭКОНОМИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА

Начнем с ориентации здания по сторонам света. Наилучшей в этом плане будет юго-западная, т.е. большая поверхность внешних стен ориентируется именно в этом направлении, а уменьшение площади северного фасада здания сокращает теплопотери через ограждающие конструкции.

В плане дома в первую очередь необходимо заложить минимальную площадь стен, где планировка строения должна быть максимально приближена к кубической форме. Такая конфигурация является наиболее экономичной с точки зрения отопления, поскольку указанная геометрия обеспечивает минимальное соприкосновение здания с холодным уличным воздухом.

Особое внимание в плане экономии тепловой энергии следует обратить на углы строения, поскольку схождение двух стен можно назвать самым активным проводником тепла. И стоит заметить, что отопление таких помещений не требует дополнительных устройств для циркуляции теплого воздуха. В зависимости от этажности здания можно добиться равномерного прогрева всех помещений, что немаловажно.

Не следует также забывать, что жилые спальные помещения по возможности должны располагаться «внутри дома» и в идеале иметь только одну уличную стену или по возможности иметь буферную зону в виде балконов, веранд и технических помещений (рис. 2). Такое расположение помещений позволяет тратить на их

отопление значительно меньше энергии, что весьма актуально.

Важно помнить о размерах оконных проемов, через них происходят основные потери тепла. Выбирая современное панорамное остекление, стоит задуматься о том, что в результате снижения площади остекления экономия энергии может составить до 50%. Поэтому необходимо искать баланс между освещенностью и тепло-потерями.

ЗОНИРОВАНИЕ ДАЧНОГО ДОМА

Главная задача при проектировании любого дома – это четкое функциональное зонирование общей площади на две части, одна из которых представляет собой комнаты общего назначения и вторая – помещения личного пользования, т.е. комнаты для сна и отдыха (рис. 1,2).

Стандартный набор жилых помещений, как правило, состоит из нескольких спален, гостиной -общей комнаты, к которой примыкает кухня. Их можно разделить раздвижной перегородкой, позволяющей при необходимости как объединять два пространства в одно общее, так и отсекать их друг от друга. Это одно из возможных решений экономии и разумного подхода к планировке дома, что сокращает не только расходы при строительстве, но и позволяет в зимний период эффективно сохранять тепло в помещениях дома.

Центром композиции любого дома почти всегда является прихожая, обычно через нее можно попасть во все жилые и подсобные помещения. Благодаря ее компактной форме дом получает общую экономию площади, а это, естественно, уменьшает затраты на общий бюджет. Даже в таком небольшом по площади элементе планировки, как санузел плюс кладовая, всегда есть шанс выиграть в квадрате площади, например объединив эти помещения в единый блок.

РАЗВИТИЕ ДОМА

При разработке проекта жилого дома стоит обратить внимание на такой немаловажный момент, как возможность его развития в перспективе. Что это значит? Меняется время, семья разрастается, и появляется необходимость в дополнительной площади. Начинается строительство пристройки, которая часто выглядит некрасиво и случайно. Поэтому на этапе проектирования дома надо учитывать этот момент, т.е. предусмотреть, в каком направлении он может развиваться в будущем (рис. 3). Такой принцип даст возможность динамичного роста дома и поможет избежать его полной реконструкции (рис. 4).

Не стоит забывать о том, что главным фактором при планировке загородного дома является творческое кредо, заложенное в основу проекта, где учтены и соблюдены не только архитектурно-конструктивные позиции, но и использование строительных материалов, их декоративно-художественные возможности, благодаря чему дом получит новый облик.

В заключение хочется напомнить, что успех работы всегда зависит от плотной работы тандема архитектор – заказчик, и сложившегося понимания между ними как на этапе проектирования, так и на стадии строительства.

---

Читайте также: Энергоснабжение дома – правила проект и расчеты

---

СБОРНИК ПРОЕКТОВ ДОМОВ – ОРИГИНАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"

---

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!